Location de Bureau: Quel Prix ?
Travailleurs indépendants, dirigeants de PME ou de grands groupes, vous êtes à la recherche de bureaux à Nantes ? Si acheter des locaux professionnels n’est pas une option pour vous, et que la location de bureaux à Nantes semble être la meilleure solution, voici une estimation du coût de l’opération.
Whome, votre centre de bureaux partagés à Nantes, vous propose un comparatif du prix de la location de bureaux en bail conventionnel avec le coût de la location via nos services.
Critères à prendre en compte pour comparer les offres de location
Pour effectuer une comparaison tarifaire qui a du sens, il est important de prendre en compte tous les coûts liés à l’occupation des bureaux :
- Les frais d’agence pour la recherche des locaux et le temps de recherche qui monopolise au moins une personne
- Les loyers des bureaux, ainsi que les taxes, impôts et diverses charges en lien avec la location des locaux (charges de copropriété, de fonctionnement de l’immeuble…)
- L’aménagement des bureaux (mobilier, décoration), l’installation des équipements (chauffage, climatisation, matériel informatique…) et des réseaux (eau, électricité, internet…)
- Les charges de fonctionnement (énergie, internet, restauration…) et de maintenance
- Les éventuels loyers annexes (parking, bâtiment de stockage…)
Location classique de bureaux VS location avec Whome: laquelle est la plus rentable ?
L’offre de services de Whome inclut tous les services cités ci-dessus. Ainsi, à titre d’exemple, la location d’un espace de travail pour 5 personnes coûte 2 095 € HT par mois (charges comprises). Aucuns frais supplémentaires ne seront rajoutés.
La prestation inclut : les frais d’aménagement, d’installation de câblage, d’assurance, d’entretien, de maintenance, de sécurité et de gardiennage.
En comparaison, un bail conventionnel pour la location de bureaux de 90 m² coûte 2 385 € HT, soit une différence de prix de l’ordre de 12 %.
Considérez, de plus, que dans la surface louée dans un bail conventionnel, il faut soustraire : les cloisons (5 %), les espaces communs (35 %), les sanitaires (5 %), les espaces d’accueil et de circulation (20 %) … au total, vous bénéficiez réellement de 32 m² de bureaux environ.
Alors qu’avec l’offre de location de bureaux proposés par Whome, chaque mètre carré loué est dédié à votre espace de travail. Et Whome met à votre disposition des espaces communs (salles de réunion, cafétéria, zone de détente, accueil…) compris dans le coût de la location de vos bureaux.
